О пројекту
У општини Цетковице у општини Бланско израста нова дечја група — поред постојеће вртића из 1977. Циљ пројекта је повећати капацитет неге предшколске деце у општини. Изградња је финансирана средствима Европске уније у оквиру Народног плана обнове, уз подршку Министарства рада и социјалних питања.
Као грађевински систем изабрана је модуларна Лака челична конструкција (LGSF) Skymax Living. Модули су произведени у нашој производној хали, на градилиште су транспортовани у понедељак 20. априла 2026. и постављени ауто дизалицом. Постојећи вртић је радио без прекида — без прашине, без грађевинске буке, без ограничења за децу поред.
±1 mm
Производне толеранције Лака челична конструкција (LGSF) профила
Сати
Време постављања модула на парцелу
100%
Сува изградња — без мокрих процеса
0
Дана ограничења рада суседне школе
Шта значи „модуларна изградња“
Када се каже модуларна, већина људи замисли привремене контејнере са пластичним прозорима. Модерна модуларна Лака челична конструкција (LGSF) изградња је сасвим друга категорија — потпуна зграда коју није могуће разликовати од традиционалне када је завршена.
Принцип је једноставан:
- Скелет од лаких челичних профила (LGSF — Light Gauge Steel Frame) се производи на CNC са толеранцијом ±1 mm.
- Модули се састављају у хали — под кровом, ван временских услова, у контролисаним условима.
- Унутрашњи радови — изолација, парна брана, инсталациони разводи, облога — изводе се у хали где мајстор има приступ свему.
- Завршени модули се транспортују на градилиште упаковани у фолију.
- Ауто дизалица поставља модуле на унапред припремљене темеље. Извођење на лицу места: сати, не недеље.
Ток извођења
1. Производња у хали
2. Превоз и монтажа
3. Унутрашњи радови на лицу места
Након постављања модула на темеље почели су завршни радови. Сува изградња се наставља истом логиком као у хали — минерална изолација, парна брана, облога конструкционим плочама, инсталациони разводи.
4. Мокре зоне сувим путем
Можда вам падне на памет — тоалет и купатило не могу без бетона. Цементни малтери, малтери, плочице...
Не нужно. Сува градња значи да технологију решавамо другачије: плочасти системи са сертификованом хидроизолацијом уместо цементних малтера и влажних малтера. Резултат је из угла корисника идентичан — из угла извођача драматично бржи.
Модуларни LGSF у односу на традиционалну зидану градњу
Поређење за типичну нову градњу општинске дечје групе / вртића
Кључне предности модуларне LGSF градње за општине
Без ограничења рада суседне школе
Изградња се одвија поред постојећег рада вртића. Нема прашине, нема буке дуготрајне градње, нема ризика за децу. То је код традиционалне зидане градње са багерима и бетонским мешалицама практично немогуће.
Брзина коришћења ЕУ субвенција
Субвенције из Националног плана обнове имају временско ограничење. Ко не стигне да реализује, новац не добија. Модуларна градња драматично скраћује ризично раздобље између одлуке и пуштања у рад.
Контролисани квалитет у производној хали
Већи део изградње се одвија у затвореном простору са константним условима. Нема оштећења материјала од кише, нема нетачности изазваних зимом или врућином. Радници раде у идеалним условима.
Мање радника, већа продуктивност
У Србији је све мање квалификованих радника за класичну мокру градњу. Модуларни LGSF решава овај проблем — мање људи, више посла у хали, јасна системска логика. Грађевинска фирма може у исто време опслужити више општина.
Предвидиви распоред радова
Традиционална зидана градња траје, одлаже се, продужава. Код модуларне градње знате на почетку када ћете завршити. За општински буџет и ЕУ субвенције то је кључни фактор.
За кога је модуларна LGSF градња
Ако сте председник општине, пројектант јавних набавки, генерални извођач или инвеститор, који решава:
- Нови вртић, дечју групу или вртић
- Проширење капацитета постојеће образовне установе
- Општинска управа, културни дом, општински станови
- Изградњу са временским ограничењем (ЕУ субвенције, Национални план обнове)
- Реализацију где није могуће ограничити рад суседне установе
...онда је модуларна LGSF конструкција управо оно што вреди размотрити. У Чешкој постоји преко 6.200 општина — и многе од њих требају брзо и поуздано повећати капацитет за бригу о деци. Цетковице су пример како се то може.
Планирате сличан пројекат за вашу општину?
Контактирајте нас за необавезујућу консултацију →Поглед произвођача
Skymax Living је чешки произвођач Лака челичне конструкције (LGSF). Производимо у Остраваи, испоручујемо широм Чешке и Словачке. Наше конструкције имају сертификате за објекте са већим захтевима — од породичних кућа преко стамбених зграда до јавних објеката.
У пројекту Цетковице испоручили смо модуларну Лака челична конструкција (LGSF). Завршне грађевинске радове, инсталације и друге занате обављају други стручњаци — партнери извођача. Та разноликост је управо оно што модуларна Лака челична конструкција (LGSF) чини тако снажним алатом:сви раде свој део у контролисаним условима, резултат је бржи и квалитетнији него код традиционалне градње.
Цетковице нису наш први пројекат овог типа. Модуларна градња за јавну инфраструктуру више није експеримент — то је алат који има своје место поред цигле и дрвене градње. За многе општине то је најбржи пут од одлуке до пуштања у рад.
Захваљујемо општини Цетковице и свим укљученим струкама на занимљивом пројекту. Честитамо председнику општине и скупштини на избору модерног грађевинског приступа.
