О проекте
В муниципалитете Цетковице в районе Бланско возводится новая детская группа — рядом с существующим детским садом 1977 года постройки. Цель проекта — увеличить ёмкость по уходу за дошкольниками в муниципалитете. Строительство финансируется из средств Европейского союза в рамках Национального плана восстановления при поддержке Министерства труда и социальных дел.
В качестве строительной системы была выбрана модульная LGSF конструкция Skymax Living. Модули покинули наш производственный цех, были транспортированы на строительную площадку в понедельник, 20 апреля 2026 года, и установлены автокраном. Существующий детский сад функционировал без перерыва — никакой пыли, никакого строительного шума, никаких ограничений для детей рядом.
±1 мм
Производственные допуски профилей LGSF
Часы
Время установки модулей на участок
100%
Сухое строительство — без мокрых процессов
0
Дни ограничения работы соседней школы
Что означает «модульное строительство»
Когда говорят модульное, большинство людей представляют временные контейнеры с пластиковыми окнами. Современное модульное LGSF строительство — это совершенно другая категория — полноценное здание, которое невозможно отличить от традиционного после завершения.
Принцип прост:
- Каркас из лёгкой оцинкованной стали (LGSF — Light Gauge Steel Frame) изготавливается на CNC с допуском ±1 мм.
- Модули собираются в цеху — под крышей, вне погодных условий, в контролируемых условиях.
- Внутренние работы — изоляция, пароизоляция, инженерные коммуникации, обшивка — выполняются в цеху, где у специалистов есть доступ ко всему.
- Готовые модули транспортируются на стройплощадку в защитной плёнке.
- Автокран устанавливает модули на заранее подготовленный фундамент. Реализация на месте: часы, а не недели.
Ход реализации
Реализация проходит в четырёх последовательных этапах. Галерея ниже показывает реальные кадры из нашего производственного цеха и со стройки в Цетковицах — клик по изображению увеличит его и отобразит подпись.
Этап 1
Производство в цеху
LGSF скелет, изоляция, пароизоляция и облицовка выполняются под крышей в контролируемых условиях — без зависимости от погодных условий.
Этап 2
Транспортировка и монтаж
Готовые модули в защитной плёнке прибывают на низкорамном трале. Автокран устанавливает их на фундамент за несколько часов — а не недель.
Этап 3
Внутренние работы на объекте
Сухое строительство продолжается по той же логике, что и в цеху — минеральная изоляция, пароизоляция, облицовка плитами, завершение разводки.
Этап 4
Влажные зоны сухим способом
Туалеты и ванные комнаты без бетонных стяжек и влажных штукатурок — вместо них плиточные системы с сертифицированной гидроизоляцией.
Модульный LGSF против традиционного кирпичного строительства
Сравнение для типичного нового строительства муниципальной детской группы / детского сада
Ключевые преимущества модульного LGSF строительства для муниципалитетов
Без ограничений работы соседней школы
Строительство происходит рядом с действующим детским садом. Нет пыли, нет шума длительного строительства, нет риска для детей. Это практически невозможно при традиционном кирпичном строительстве с экскаваторами и бетономешалками.
Скорость освоения средств ЕС
Субсидии из Национального плана восстановления имеют временные ограничения. Кто не успеет реализовать проект, не получит деньги. Модульное строительство значительно сокращает рискованный период между решением и вводом в эксплуатацию.
Контролируемое качество на производстве
Большая часть строительства проходит в закрытом помещении с постоянными условиями. Нет повреждений материалов дождём, нет неточностей из-за зимы или жары. Рабочие трудятся в идеальных условиях.
Меньше рабочих, выше производительность
В Чехии сокращается число квалифицированных рабочих для классического мокрого строительства. Модульный LGSF решает эту проблему — меньше людей, больше работы в цеху, чёткая системная логика. Строительная компания может обслужить больше муниципалитетов за то же время.
Предсказуемый график
Традиционное кирпичное строительство тянется, сдвигается, затягивается. При модульном строительстве вы знаете при старте, когда закончите. Для муниципального бюджета и субсидий ЕС это ключевой фактор.
Для кого предназначено модульное LGSF строительство
Если вы мэр муниципалитета, проектировщик государственных заказов, генеральный подрядчик или инвестор, который решает:
- Новый детский сад, детскую группу или ясли
- Расширение мощности существующего образовательного учреждения
- Муниципальное управление, культурный дом, муниципальные квартиры
- Строительство с временными ограничениями (субсидии ЕС, Национальный план восстановления)
- Реализация, где нельзя ограничить работу соседнего объекта
...тогда модульная конструкция LGSF — именно то, что стоит рассмотреть. В Чехии более 6 200 муниципалитетов — и многим из них нужно быстро и надёжно увеличить ёмкость детских учреждений. Цетковице — пример того, как это возможно.
Планируете похожий проект для вашего муниципалитета?
Свяжитесь с нами для необязывающей консультации →Взгляд производителя
Строительную систему для этого проекта поставила компания Skymax Living, крупнейший производитель LGSF конструкций в ЕС. Конструкции с сертификатами для зданий с повышенными требованиями — от частных домов через жилые здания до общественных сооружений.
В проекте Cetkovice мы поставили модульную конструкцию LGSF. Отделочные работы, монтаж и другие виды работ выполняют специалисты — партнёры подрядной организации. Такая множественность — именно то, что делает модульные Лёгкие стальные конструкции (LGSF) таким мощным инструментом:каждый выполняет свою часть в контролируемых условиях, результат получается быстрее и качественнее, чем при традиционном строительстве.
Дошкольные учреждения, школы и расширение мощностей муниципальной социальной инфраструктуры — типичные области применения модульного LGSF строительства. Короткие сроки реализации, минимальное вмешательство в работу соседних объектов и предсказуемый бюджет соответствуют требованиям государственных инвесторов. Наряду с кирпичными и деревянными зданиями модульное LGSF строительство представляет собой равнозначный третий путь — для многих муниципалитетов сегодня самый быстрый способ от решения до эксплуатации.
Благодарим муниципалитет Cetkovice и всех участвующих специалистов за интересный проект. Поздравляем мэра и совет с выбором современного строительного подхода.
