Жилой дом в Остраве-Порубе — один из наших крупнейших жилых проектов. Девелопер обратился в Skymax Living с требованием быстрой застройки, которая позволит раннее заселение арендаторов и быструю окупаемость инвестиций. Технология LGSF показала себя как идеальное решение.
Исходные условия
Инвестор требовал строительство 4-этажного жилого дома с 48 квартирами от 1+kk до 3+kk. Ключевым требованием было максимально короткое время строительства при сохранении высокого качества и соблюдении всех норм.
Задача: Полное возведение каркаса включая оболочку здания за 6 месяцев с момента начала заливки фундаментной плиты. Традиционная кладка потребовала бы минимум 14 месяцев.
Наше решение
Проект мы разделили на три этапа, которые частично выполнялись параллельно:
- Этап 1 — Проектирование (4 недели): BIM-модель, производственная документация, статический расчёт
- Этап 2 — Производство (6 недель): CNC производство профилей, сборка панелей на заводе
- Этап 3 — Монтаж (14 недель): Монтаж на объекте, оболочка здания, установка
Результаты
| Параметр | LGSF (фактические данные) | Кладка (оценка) |
|---|---|---|
| Время строительства | 6 месяцев | 14–18 месяцев |
| Количество работников | 12 человек | 25–30 человек |
| Строительный мусор | 1,8 % | 12–15 % |
| Точность конструкции | ±1 мм | ±10–15 мм |
| Теплопередача (U) | 0,14 W/m²K | 0,22 W/m²K |
Вывод
Проект жилого дома в Остраве подтвердил, что технология LGSF полностью конкурентоспособна даже для многоэтажного жилого строительства. Инвестор особенно ценит скорость реализации, которая позволила начать продажу квартир на 8 месяцев раньше, чем это было бы возможно при традиционном строительстве.
Планируете похожий проект?
Свяжитесь с нами для необязывающей консультации и расчёта стоимости.
Запрос →
