O projekcie
W gminie Cetkovice w powiecie Blansko powstaje nowa grupa dziecięca — obok istniejącego przedszkola z 1977 roku. Celem projektu jest zwiększenie pojemności opieki nad dziećmi w wieku przedszkolnym w gminie. Budowa jest finansowana ze środków Unii Europejskiej w ramach Krajowego planu odbudowy, przy wsparciu Ministerstwa Pracy i Spraw Socjalnych.
Jako system budowlany wybrano modułową konstrukcję Lekka konstrukcja stalowa (LGSF) Skymax Living. Moduły opuściły naszą halę produkcyjną, zostały przetransportowane na budowę w poniedziałek 20 kwietnia 2026 i osadzone za pomocą dźwigu samochodowego. Istniejące przedszkole funkcjonowało bez przerw w działalności — brak pyłu, brak hałasu budowlanego, brak ograniczeń dla dzieci obok.
±1 mm
Tolerancje produkcyjne profili LGSF
Godziny
Czas osadzenia modułów na działce
100%
Sucha budowa — bez mokrych procesów
0
Dni ograniczenia funkcjonowania sąsiedniej szkoły
Co oznacza „budowa modułowa”
Kiedy mówi się modułowa, większość osób wyobraża sobie prowizoryczne kontenery z plastikowymi oknami. Nowoczesna budowa modułowa Lekka konstrukcja stalowa (LGSF) to jednak zupełnie inna kategoria — pełnowartościowy budynek, którego nie da się odróżnić od tradycyjnego po ukończeniu.
Zasada jest prosta:
- Szkielet z lekkiej stali ocynkowanej (LGSF — Light Gauge Steel Frame) jest produkowany na CNC z tolerancją ±1 mm.
- Moduły są montowane w hali — pod dachem, poza warunkami atmosferycznymi, w kontrolowanych warunkach.
- Prace wewnętrzne — izolacja, paroizolacja, instalacje, obudowa — są wykonywane w hali, gdzie wykonawca ma dostęp do wszystkiego.
- Gotowe moduły są transportowane na budowę zapakowane w folię ochronną.
- Dźwig samochodowy osadza moduły na wcześniej przygotowanych fundamentach. Realizacja na miejscu: godziny, nie tygodnie.
Przebieg realizacji
Realizacja przebiega w czterech kolejnych fazach. Galeria poniżej pokazuje rzeczywiste ujęcia z naszej hali produkcyjnej oraz z budowy w Cetkovicach — kliknięcie powiększa obraz i wyświetla podpis.
Faza 1
Produkcja w hali
Szkielet LGSF, izolacja, paroizolacja oraz obudowa są wykonywane pod dachem w kontrolowanych warunkach — niezależnie od pogody.
Faza 2
Transport i montaż
Gotowe moduły w folii ochronnej przyjeżdżają na naczepie. Dźwig samochodowy osadza je na fundamentach w ciągu kilku godzin — nie tygodni.
Faza 3
Prace wykończeniowe na miejscu
Metody suchej zabudowy kontynuowane są według tej samej logiki co w hali — izolacja z wełny mineralnej, paroizolacja, obudowa płytami, wykończenie instalacji.
Faza 4
Strefy mokre metodą suchą
Toalety i łazienki bez betonowych posadzek i mokrych tynków — zamiast nich systemy płytowe z certyfikowaną hydroizolacją.
Modułowy LGSF vs. Tradycyjna budowa murowana
Porównanie dla typowego nowego budynku gminnej grupy dziecięcej / przedszkola
Kluczowe zalety modułowej budowy LGSF dla gmin
Bez ograniczeń w funkcjonowaniu sąsiedniej szkoły
Budowa odbywa się obok istniejącego funkcjonowania przedszkola. Brak pyłu, brak hałasu długotrwałej budowy, brak ryzyka dla dzieci. W tradycyjnej budowie murowanej z koparkami i betoniarkami jest to praktycznie niemożliwe.
Szybkość wykorzystania dotacji UE
Dotacje z Krajowego Planu Odbudowy mają limit czasowy. Kto nie zdąży z realizacją, nie otrzyma środków. Budowa modułowa dramatycznie skraca ryzykowny okres między decyzją a uruchomieniem.
Kontrolowana jakość w hali produkcyjnej
Duża część budowy odbywa się w zamkniętym pomieszczeniu o stałych warunkach. Brak uszkodzeń materiałów przez deszcz, brak niedokładności spowodowanych zimnem lub upałem. Rzemieślnicy pracują w idealnych warunkach.
Mniej rzemieślników, wyższa wydajność
W Polsce brakuje wykwalifikowanych rzemieślników do tradycyjnej mokrej budowy. Modułowy LGSF rozwiązuje ten problem — mniej osób, więcej pracy w hali, jasna logika systemowa. Firma budowlana może w tym samym czasie obsłużyć więcej gmin.
Przewidywalny harmonogram
Tradycyjna budowa murowana się przeciąga, przesuwa, wydłuża. Przy budowie modułowej wiadomo na starcie, kiedy się kończy. Dla budżetu gminy i dotacji UE to kluczowy czynnik.
Dla kogo jest modułowa budowa LGSF
Jeśli jesteś wójtem gminy, projektantem zamówień publicznych, generalnym wykonawcą lub inwestorem, który zajmuje się:
- Nowym przedszkolem, grupą dziecięcą lub żłobkiem
- Rozbudową istniejącej placówki edukacyjnej
- Urząd gminy, dom kultury, mieszkania komunalne
- Budową z ograniczeniem czasowym (dotacje UE, Krajowy Plan Odbudowy)
- Realizacją, gdzie nie można ograniczyć funkcjonowania sąsiedniej placówki
...to modułowa konstrukcja LGSF jest dokładnie tym, co warto rozważyć. W Polsce jest ponad 6 200 gmin — i wiele z nich potrzebuje szybko i niezawodnie zwiększyć zdolności opieki nad dziećmi. Cetkovice to przykład, jak to można zrobić.
Planujesz podobny projekt dla swojej gminy?
Skontaktuj się z nami w celu niezobowiązującej konsultacji →Perspektywa producenta
System budowlany do tego projektu dostarczyła firma Skymax Living, największy producent konstrukcji LGSF w UE. Konstrukcje z certyfikatami dla budynków o wyższych wymaganiach — od domów jednorodzinnych przez budynki mieszkalne po obiekty użyteczności publicznej.
W projekcie Cetkovice dostarczyliśmy modułową konstrukcję Lekka konstrukcja stalowa (LGSF). Prace wykończeniowe, instalacje i inne branże realizują inni specjaliści — partnerzy firmy wykonawczej. Ta pluralność to właśnie to, co czyni modułową konstrukcję Lekka konstrukcja stalowa (LGSF) tak silnym narzędziem:każdy wykonuje swoją część w kontrolowanych warunkach, efekt jest szybszy i wyższej jakości niż w tradycyjnym budownictwie.
Placówki przedszkolne, szkoły oraz rozbudowa infrastruktury komunalnej to typowe zastosowania modułowej zabudowy LGSF. Krótki czas realizacji, minimalny wpływ na funkcjonowanie sąsiednich obiektów oraz przewidywalny budżet spełniają wymagania inwestorów publicznych. Obok budownictwa murowanego i drewnianego, modułowa konstrukcja LGSF stanowi równorzędną trzecią drogę — dla wielu gmin dziś najszybszą ścieżkę od decyzji do użytkowania.
Dziękujemy gminie Cetkovice oraz wszystkim zaangażowanym branżom za interesujący projekt. Gratulujemy wójtowi i radzie gminy wyboru nowoczesnego podejścia budowlanego.
