O projekcie
W gminie Cetkovice w powiecie Blansko powstaje nowa grupa dziecięca — obok istniejącego przedszkola z 1977 roku. Celem projektu jest zwiększenie pojemności opieki nad dziećmi w wieku przedszkolnym w gminie. Budowa jest finansowana ze środków Unii Europejskiej w ramach Krajowego planu odbudowy, przy wsparciu Ministerstwa Pracy i Spraw Socjalnych.
Jako system budowlany wybrano modułową konstrukcję Lekka konstrukcja stalowa (LGSF) Skymax Living. Moduły wyprodukowano w naszej hali produkcyjnej, na budowę przetransportowano je w poniedziałek 20 kwietnia 2026 i osadzono dźwigiem samochodowym. Istniejące przedszkole funkcjonowało bez przerw — brak pyłu, brak hałasu budowlanego, brak ograniczeń dla dzieci obok.
±1 mm
Tolerancje produkcyjne profili LGSF
Godziny
Czas osadzenia modułów na działce
100%
Sucha budowa — bez mokrych procesów
0
Dni ograniczenia funkcjonowania sąsiedniej szkoły
Co oznacza „budowa modułowa”
Kiedy mówi się modułowa, większość osób wyobraża sobie prowizoryczne kontenery z plastikowymi oknami. Nowoczesna budowa modułowa Lekka konstrukcja stalowa (LGSF) to jednak zupełnie inna kategoria — pełnowartościowy budynek, którego nie da się odróżnić od tradycyjnego po ukończeniu.
Zasada jest prosta:
- Szkielet z lekkiej stali ocynkowanej (LGSF — Light Gauge Steel Frame) jest produkowany na CNC z tolerancją ±1 mm.
- Moduły są montowane w hali — pod dachem, poza warunkami atmosferycznymi, w kontrolowanych warunkach.
- Prace wewnętrzne — izolacja, paroizolacja, instalacje, obudowa — są wykonywane w hali, gdzie wykonawca ma dostęp do wszystkiego.
- Gotowe moduły są transportowane na budowę zapakowane w folię ochronną.
- Dźwig samochodowy osadza moduły na wcześniej przygotowanych fundamentach. Realizacja na miejscu: godziny, nie tygodnie.
Przebieg realizacji
1. Produkcja w hali
2. Transport i montaż
3. Prace wykończeniowe na miejscu
Po osadzeniu modułów na fundamentach rozpoczęły się prace wykończeniowe. Sucha budowa kontynuuje tę samą logikę co w hali — izolacja z wełny mineralnej, paroizolacja, obudowa płytami konstrukcyjnymi, instalacje.
4. Mokre strefy metodą suchą
Może pomyślisz — toaleta i łazienka przecież nie obejdą się bez betonu. Wylewki cementowe, tynki, płytki...
Niekoniecznie. Sucha zabudowa oznacza, że technologia jest realizowana inaczej: systemami płytowymi z certyfikowaną hydroizolacją zamiast wylewek cementowych i mokrych tynków. Efekt dla użytkownika jest identyczny — z punktu widzenia wykonawcy znacznie szybszy.
Modułowy LGSF vs. Tradycyjna budowa murowana
Porównanie dla typowego nowego budynku gminnej grupy dziecięcej / przedszkola
Kluczowe zalety modułowej budowy LGSF dla gmin
Bez ograniczeń w funkcjonowaniu sąsiedniej szkoły
Budowa odbywa się obok istniejącego funkcjonowania przedszkola. Brak pyłu, brak hałasu długotrwałej budowy, brak ryzyka dla dzieci. W tradycyjnej budowie murowanej z koparkami i betoniarkami jest to praktycznie niemożliwe.
Szybkość wykorzystania dotacji UE
Dotacje z Krajowego Planu Odbudowy mają limit czasowy. Kto nie zdąży z realizacją, nie otrzyma środków. Budowa modułowa dramatycznie skraca ryzykowny okres między decyzją a uruchomieniem.
Kontrolowana jakość w hali produkcyjnej
Duża część budowy odbywa się w zamkniętym pomieszczeniu o stałych warunkach. Brak uszkodzeń materiałów przez deszcz, brak niedokładności spowodowanych zimnem lub upałem. Rzemieślnicy pracują w idealnych warunkach.
Mniej rzemieślników, wyższa wydajność
W Polsce brakuje wykwalifikowanych rzemieślników do tradycyjnej mokrej budowy. Modułowy LGSF rozwiązuje ten problem — mniej osób, więcej pracy w hali, jasna logika systemowa. Firma budowlana może w tym samym czasie obsłużyć więcej gmin.
Przewidywalny harmonogram
Tradycyjna budowa murowana się przeciąga, przesuwa, wydłuża. Przy budowie modułowej wiadomo na starcie, kiedy się kończy. Dla budżetu gminy i dotacji UE to kluczowy czynnik.
Dla kogo jest modułowa budowa LGSF
Jeśli jesteś wójtem gminy, projektantem zamówień publicznych, generalnym wykonawcą lub inwestorem, który zajmuje się:
- Nowym przedszkolem, grupą dziecięcą lub żłobkiem
- Rozbudową istniejącej placówki edukacyjnej
- Urząd gminy, dom kultury, mieszkania komunalne
- Budową z ograniczeniem czasowym (dotacje UE, Krajowy Plan Odbudowy)
- Realizacją, gdzie nie można ograniczyć funkcjonowania sąsiedniej placówki
...to modułowa konstrukcja LGSF jest dokładnie tym, co warto rozważyć. W Polsce jest ponad 6 200 gmin — i wiele z nich potrzebuje szybko i niezawodnie zwiększyć zdolności opieki nad dziećmi. Cetkovice to przykład, jak to można zrobić.
Planujesz podobny projekt dla swojej gminy?
Skontaktuj się z nami w celu niezobowiązującej konsultacji →Perspektywa producenta
Skymax Living to czeski producent konstrukcji Lekka konstrukcja stalowa (LGSF). Produkujemy w Ostrawie, dostarczamy na terenie całej Czech i Słowacji. Nasze konstrukcje posiadają certyfikaty do budynków o wyższych wymaganiach — od domów jednorodzinnych, przez budynki mieszkalne, aż po budynki użyteczności publicznej.
W projekcie Cetkovice dostarczyliśmy modułową konstrukcję Lekka konstrukcja stalowa (LGSF). Prace wykończeniowe, instalacje i inne branże realizują inni specjaliści — partnerzy firmy wykonawczej. Ta pluralność to właśnie to, co czyni modułową konstrukcję Lekka konstrukcja stalowa (LGSF) tak silnym narzędziem:każdy wykonuje swoją część w kontrolowanych warunkach, efekt jest szybszy i wyższej jakości niż w tradycyjnym budownictwie.
Cetkovice nie są naszym pierwszym projektem tego typu. Budownictwo modułowe dla infrastruktury publicznej nie jest już eksperymentem — to narzędzie, które ma swoje miejsce obok cegły i budownictwa drewnianego. Dla wielu gmin jest to najszybsza droga od decyzji do użytkowania.
Dziękujemy gminie Cetkovice oraz wszystkim zaangażowanym branżom za interesujący projekt. Gratulujemy wójtowi i radzie gminy wyboru nowoczesnego podejścia budowlanego.
