O projektu
V obci Cetkovice na okrese Blansko vyrůstá nová dětská skupina — vedle stávající mateřské školy z roku 1977. Cílem projektu je navýšit kapacitu péče o předškolní děti v obci. Stavba je financována z prostředků Evropské unie v rámci Národního plánu obnovy, s podporou Ministerstva práce a sociálních věcí.
Jako stavební systém byla zvolena modulární LGSF konstrukce Skymax Living. Moduly opustily naši výrobní halu, na stavbu byly transportovány v pondělí 20. dubna 2026 a usazeny autojeřábem. Stávající mateřská škola fungovala bez přerušení provozu — žádný prach, žádný stavební ruch, žádné omezení pro děti vedle.
±1 mm
Výrobní tolerance LGSF profilů
Hodiny
Doba osazení modulů na pozemek
100%
Suchá výstavba — bez mokrých procesů
0
Dní omezení provozu sousední školy
Co znamená „modulární výstavba“
Když se řekne modulární, většina lidí si představí provizorní kontejnery s plastovými okny. Moderní modulární LGSF výstavba je ale zcela jiná kategorie — plnohodnotná stavba, kterou nelze od tradiční odlišit, jakmile je dokončená.
Princip je jednoduchý:
- Skelet z lehkých ocelových profilů (LGSF — Light Gauge Steel Frame) se vyrobí na CNC s tolerancí ±1 mm.
- Moduly se sestaví v hale — pod střechou, mimo počasí, v kontrolovaných podmínkách.
- Vnitřní práce — izolace, parozábrana, instalační rozvody, opláštění — proběhnou v hale, kde má řemeslník přístup ke všemu.
- Hotové moduly se zafóliované transportují na stavbu.
- Autojeřáb usadí moduly na předem připravené základy. Realizace na místě: hodiny, ne týdny.
Průběh realizace
Realizace probíhá ve čtyřech navazujících fázích. Galerie níže ukazuje skutečné záběry z naší výrobní haly i ze stavby v Cetkovicích — kliknutím se obrázek zvětší a zobrazí popisek.
Fáze 1
Výroba v hale
LGSF skelet, izolace, parozábrana a opláštění proběhnou pod střechou v kontrolovaných podmínkách — bez závislosti na počasí.
Fáze 2
Doprava a montáž
Hotové moduly v ochranné fólii dorazí na podvalníku. Autojeřáb je usadí na základy během několika hodin — ne týdnů.
Fáze 3
Vnitřní práce na místě
Suchá výstavba pokračuje stejnou logikou jako v hale — minerální izolace, parozábrana, opláštění deskami, dokončení rozvodů.
Fáze 4
Mokré zóny suchou cestou
Toalety a koupelny bez betonových potěrů a vlhkých omítek — deskové systémy s certifikovanou hydroizolací místo nich.
Modulární LGSF vs. Tradiční zděná výstavba
Porovnání pro typickou novostavbu obecní dětské skupiny / mateřské školy
Klíčové výhody modulární LGSF výstavby pro obce
Bez omezení provozu sousední školy
Stavba probíhá vedle existujícího provozu mateřské školy. Žádný prach, žádný hluk dlouhé výstavby, žádné riziko pro děti. To je u tradiční zděné stavby s bagry a betonovými míchačkami prakticky nemožné.
Rychlost čerpání EU dotací
Dotace z Národního plánu obnovy mají časový limit. Kdo nestihne zrealizovat, peníze nedostane. Modulární výstavba dramaticky zkracuje rizikové období mezi rozhodnutím a zprovozněním.
Kontrolovaná kvalita ve výrobní hale
Velká část stavby probíhá v krytém prostoru s konstantními podmínkami. Žádné poškození materiálů deštěm, žádná nepřesnost způsobená zimou nebo horkem. Řemeslníci pracují za ideálních podmínek.
Méně řemeslníků, vyšší produktivita
V ČR ubývá kvalifikovaných řemeslníků pro klasickou mokrou výstavbu. Modulární LGSF řeší tuto bolest — méně lidí, více práce v hale, jasná systémová logika. Stavební firma může za stejný čas obsloužit více obcí.
Predikovatelný harmonogram
Tradiční zděná stavba se táhne, posouvá, protahuje. U modulární výstavby víte při zahájení, kdy končíte. Pro obecní rozpočet a EU dotace je to zásadní faktor.
Pro koho je modulární LGSF výstavba
Pokud jste starosta obce, projektant veřejných zakázek, generální dodavatel nebo investor, který řeší:
- Novou mateřskou školu, dětskou skupinu nebo školku
- Rozšíření kapacity stávajícího vzdělávacího zařízení
- Obecní úřad, kulturní dům, obecní byty
- Stavbu s časovým limitem (EU dotace, Národní plán obnovy)
- Realizaci, kde nelze omezit provoz sousedního zařízení
...pak je modulární LGSF konstrukce přesně to, co stojí za zvážení. V České republice je přes 6 200 obcí — a mnoho z nich potřebuje rychle a spolehlivě navýšit kapacitu péče o děti. Cetkovice jsou ukázkou, jak to lze.
Plánujete podobný projekt pro vaši obec?
Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci →Pohled výrobce
Stavební systém pro tento projekt dodal Skymax Living, největší výrobce LGSF konstrukcí v EU. Konstrukce s certifikacemi pro stavby s vyššími požadavky — od rodinných domů přes bytové stavby po veřejné budovy.
V projektu Cetkovice jsme dodali modulární LGSF konstrukci. Dokončovací stavební práce, instalace a další profese mají v rukou další odborníci — partneři realizační firmy. Tato pluralita je přesně to, co modulární LGSF dělá tak silným nástrojem: každý dělá svoji část v kontrolovaných podmínkách, výsledek je rychlejší a kvalitnější než u tradiční výstavby.
Předškolní zařízení, školy a navyšování kapacit obecní občanské vybavenosti patří mezi typická nasazení modulární LGSF výstavby. Krátká doba realizace, minimální zásah do provozu sousedních objektů a předvídatelný rozpočet odpovídají požadavkům veřejných investorů. Vedle zděné a dřevostavby tvoří modulární LGSF rovnocennou třetí cestu — pro mnoho obcí dnes nejrychlejší cestu od rozhodnutí k provozu.
Děkujeme obci Cetkovice a všem zúčastněným profesím za zajímavý projekt. Gratulujeme starostovi a zastupitelstvu k volbě moderního stavebního přístupu.
