Bytový dům v Ostravě-Porubě je jedním z našich největších rezidenčních projektů. Developer oslovil Skymax Living s požadavkem na rychlou výstavbu, která umožní brzké nastěhování nájemníků a rychlou návratnost investice. LGSF technologie se ukázala jako ideální řešení.
Výchozí situace
Investor požadoval výstavbu 4podlažního bytového domu s 48 bytovými jednotkami o dispozicích 1+kk až 3+kk. Klíčovým požadavkem byl co nejkratší čas výstavby při zachování vysoké kvality a splnění všech norm.
Zadání: Kompletní hrubá stavba včetně obálky budovy do 6 měsíců od zahájení základové desky. Tradiční zdivo by vyžadovalo minimálně 14 měsíců.
Naše řešení
Projekt jsme rozdělili do tří fází, které běžely částečně paralelně:
- Fáze 1 — Projektování (4 týdny): BIM model, výrobní dokumentace, statický výpočet
- Fáze 2 — Výroba (6 týdnů): CNC výroba profilů, sestavení panelů v továrně
- Fáze 3 — Montáž (14 týdnů): Montáž na stavbě, obálka budovy, instalace
Výsledky
| Parametr | LGSF (skutečnost) | Zdivo (odhad) |
|---|---|---|
| Doba výstavby | 6 měsíců | 14–18 měsíců |
| Počet pracovníků | 12 osob | 25–30 osob |
| Stavební odpad | 1,8 % | 12–15 % |
| Přesnost konstrukce | ±1 mm | ±10–15 mm |
| Tepelný prostup (U) | 0,14 W/m²K | 0,22 W/m²K |
Závěr
Projekt bytového domu v Ostravě potvrdil, že LGSF technologie je plně konkurenceschopná i pro vícepodlažní rezidenční výstavbu. Investor oceňuje zejména rychlost realizace, která umožnila začít prodávat byty o 8 měsíců dříve, než by bylo možné u tradiční výstavby.
Plánujete podobný projekt?
Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci a cenovou kalkulaci.
Poptávka →
