O projektu
U općini Cetkovice u okrugu Blansko niče nova dječja grupa — uz postojeću vrtićku ustanovu iz 1977. Cilj projekta je povećati kapacitet skrbi za predškolsku djecu u općini. Gradnja je financirana sredstvima Europske unije u okviru Nacionalnog plana oporavka, uz podršku Ministarstva rada i socijalnih pitanja.
Kao građevinski sustav odabrana je modularna LGSF konstrukcija Skymax Living. Moduli su napustili naš proizvodni pogon, na gradilište su transportirani u ponedjeljak 20. travnja 2026. i postavljeni auto-dizalicom. Postojeći vrtić radio je bez prekida rada — bez prašine, bez građevinskog buke, bez ograničenja za djecu pokraj.
±1 mm
Proizvodne tolerancije LGSF profila
Sati
Vrijeme postavljanja modula na parcelu
100%
Suha gradnja — bez mokrih procesa
0
Dana ograničenja rada susjedne škole
Što znači „modularna gradnja“
Kad se kaže modularna, većina ljudi zamisli privremene kontejnere s plastičnim prozorima. Moderna modularna LGSF gradnja je potpuno druga kategorija — punopravna građevina koju nije moguće razlikovati od tradicionalne kad je dovršena.
Princip je jednostavan:
- Konstrukcija od laganih čeličnih profila (LGSF — Light Gauge Steel Frame) izrađuje se na CNC stroju s tolerancijom ±1 mm.
- Moduli se sastavljaju u hali — pod krovom, izvan vremenskih uvjeta, u kontroliranim uvjetima.
- Unutarnji radovi — izolacija, parna brana, instalacijski vodovi, obloga — odvijaju se u hali gdje majstor ima pristup svemu.
- Gotovi moduli se transportiraju na gradilište zapakirani u foliju.
- Auto-dizalica postavlja module na prethodno pripremljene temelje. Izgradnja na licu mjesta traje sate, ne tjedne.
Tijek izvedbe
Izgradnja se odvija u četiri uzastopne faze. Galerija ispod prikazuje stvarne snimke iz naše proizvodne hale i s gradilišta u Cetkovicama — klikom se slika povećava i prikazuje opis.
Faza 1
Proizvodnja u hali
LGSF konstrukcija, izolacija, parna brana i obloga odvijaju se pod krovom u kontroliranim uvjetima — bez ovisnosti o vremenu.
Faza 2
Transport i montaža
Gotovi moduli u zaštitnoj foliji stižu na niskopodnom prikolici. Auto-dizalica ih postavlja na temelje u roku od nekoliko sati — ne tjedana.
Faza 3
Unutarnji radovi na licu mjesta
Suha gradnja nastavlja se istom logikom kao u hali — mineralna vuna, parna brana, obloga pločama, dovršetak instalacija.
Faza 4
Mokre zone suhom gradnjom
WC-i i kupaonice bez betonskih estriha i mokrih žbuka — umjesto njih pločasti sustavi s certificiranom hidroizolacijom.
Modularni LGSF vs. Tradicionalna zidana gradnja
Usporedba za tipičnu novogradnju općinske dječje skupine / vrtića
Ključne prednosti modularne LGSF gradnje za općine
Bez ograničenja rada susjedne škole
Gradnja se odvija uz postojeći rad vrtića. Nema prašine, nema buke dugotrajnih radova, nema rizika za djecu. To je kod tradicionalne zidane gradnje s bagerima i betonskim mikserima praktički nemoguće.
Brzina iskorištavanja EU potpora
Potpore iz Nacionalnog plana oporavka imaju vremensko ograničenje. Tko ne stigne realizirati, novac ne dobiva. Modularna gradnja dramatično skraćuje rizično razdoblje između odluke i puštanja u rad.
Kontrolirana kvaliteta u proizvodnoj hali
Veliki dio gradnje odvija se u zatvorenom prostoru s konstantnim uvjetima. Nema oštećenja materijala kišom, nema netočnosti uzrokovanih zimom ili vrućinom. Obrtnici rade u idealnim uvjetima.
Manje obrtnika, veća produktivnost
U Hrvatskoj je sve manje kvalificiranih obrtnika za klasičnu mokru gradnju. Modularni LGSF rješava taj problem — manje ljudi, više posla u hali, jasna sustavna logika. Građevinska tvrtka može u istom vremenu opslužiti više općina.
Predvidiv raspored radova
Tradicionalna zidana gradnja traje, odgađa se, produljuje. Kod modularne gradnje znate na početku kada završavate. Za općinski proračun i EU potpore to je ključan faktor.
Za koga je modularna LGSF gradnja
Ako ste načelnik općine, projektant javnih nabava, glavni izvođač ili investitor koji rješava:
- Novi vrtić, dječju skupinu ili jaslice
- Proširenje kapaciteta postojećeg obrazovnog objekta
- Općinska uprava, kulturni dom, općinski stanovi
- Gradnju s vremenskim ograničenjem (EU potpore, Nacionalni plan oporavka)
- Realizaciju gdje nije moguće ograničiti rad susjednog objekta
...onda je modularna LGSF konstrukcija upravo ono što vrijedi razmotriti. U Hrvatskoj postoji preko 6.200 općina — i mnoge od njih trebaju brzo i pouzdano povećati kapacitet skrbi za djecu. Cetkovice su primjer kako se to može.
Planirate li sličan projekt za vašu općinu?
Kontaktirajte nas za neobvezujuću konzultaciju →Pogled proizvođača
Građevinski sustav za ovaj projekt isporučio je Skymax Living, najveći proizvođač LGSF konstrukcija u EU. Konstrukcija s certifikatima za objekte s višim zahtjevima — od obiteljskih kuća preko stambenih zgrada do javnih objekata.
U projektu Cetkovice isporučili smo modularnu LGSF konstrukciju. Završni građevinski radovi, instalacije i druge struke su u rukama drugih stručnjaka — partnera izvođačke tvrtke. Ta pluralnost je upravo ono što modularni LGSF čini tako snažnim alatom: svatko radi svoj dio u kontroliranim uvjetima, rezultat je brži i kvalitetniji nego kod tradicionalne gradnje.
Predškolski objekti, škole i povećanje kapaciteta općinske društvene infrastrukture tipične su primjene modularne LGSF gradnje. Kratko vrijeme izvedbe, minimalan utjecaj na rad susjednih objekata i predvidiv proračun zadovoljavaju zahtjeve javnih investitora. Uz zidanu i drvenu gradnju, modularni LGSF predstavlja ravnopravni treći put — za mnoge općine danas najbrži put od odluke do puštanja u rad.
Zahvaljujemo općini Cetkovice i svim uključenim strukama na zanimljivom projektu. Čestitamo načelniku i vijeću na odabiru modernog građevinskog pristupa.
