Stambena zgrada u Ostravi-Porubi jedan je od naših najvećih rezidencijalnih projekata. Investitor je kontaktirao Skymax Living s zahtjevom za brzom gradnjom koja omogućuje rani useljenje stanara i brzi povrat ulaganja. LGSF tehnologija pokazala se kao idealno rješenje.
Početna situacija
Investitor je zahtijevao izgradnju četverokatne stambene zgrade s 48 stanova raspoređenih od 1+kk do 3+kk. Ključni zahtjev bio je što kraće vrijeme gradnje uz održavanje visoke kvalitete i ispunjenje svih normi.
Zadatak: Kompletna gruba gradnja uključujući ovojnicu zgrade u roku od 6 mjeseci od početka temeljnog ploča. Tradicionalni zidani sustav zahtijevao bi najmanje 14 mjeseci.
Naše rješenje
Projekt smo podijelili u tri faze koje su se djelomično odvijale paralelno:
- Faza 1 — Projektiranje (4 tjedna): BIM model, proizvodna dokumentacija, statički proračun
- Faza 2 — Proizvodnja (6 tjedana): CNC proizvodnja profila, sastavljanje panela u tvornici
- Faza 3 — Montaža (14 tjedana): Montaža na gradilištu, ovojnica zgrade, instalacije
Rezultati
| Parametar | LGSF (stvarno) | Zidani sustav (procjena) |
|---|---|---|
| Vrijeme gradnje | 6 mjeseci | 14–18 mjeseci |
| Broj radnika | 12 osoba | 25–30 osoba |
| Građevinski otpad | 1,8 % | 12–15 % |
| Točnost konstrukcije | ±1 mm | ±10–15 mm |
| Toplinska propusnost (U) | 0,14 W/m²K | 0,22 W/m²K |
Zaključak
Projekt stambene zgrade u Ostravi potvrdio je da je LGSF tehnologija u potpunosti konkurentna i za višekatnu rezidencijalnu gradnju. Investitor posebno cijeni brzinu izvedbe, koja je omogućila početak prodaje stanova 8 mjeseci ranije nego što bi to bilo moguće kod tradicionalne gradnje.
Planirate li sličan projekt?
Kontaktirajte nas za neobvezujuću konzultaciju i cjenovnu ponudu.
Upit →
