Sobre el proyecto
En el municipio de Cetkovice, en el distrito de Blansko, se está construyendo un nuevo grupo infantil — junto a la escuela infantil existente de 1977. El objetivo del proyecto es aumentar la capacidad de cuidado para niños en edad preescolar en el municipio. La construcción está financiada con fondos de la Unión Europea dentro del Plan Nacional de Recuperación, con el apoyo del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales.
Como sistema constructivo se eligió la estructura modular LGSF Skymax Living. Los módulos se fabricaron en nuestra nave de producción, fueron transportados a la obra el lunes 20 de abril de 2026 y colocados con grúa móvil. La escuela infantil existente funcionó sin interrupciones — sin polvo, sin ruido de obra, sin limitaciones para los niños al lado.
±1 mm
Tolerancias de fabricación de perfiles LGSF
Horas
Tiempo de colocación de los módulos en el terreno
100%
Construcción en seco — sin procesos húmedos
0
Días de restricción de funcionamiento de la escuela vecina
¿Qué significa “construcción modular”?
Cuando se dice modular, la mayoría de la gente imagina contenedores provisionales con ventanas de plástico. Sin embargo, la construcción modular LGSF moderna es una categoría totalmente diferente — una construcción completa que no se distingue de una tradicional una vez terminada.
El principio es sencillo:
- Estructura de perfiles de acero ligero (LGSF) (Light Gauge Steel Frame) fabricada con CNC con una tolerancia de ±1 mm.
- Los módulos se ensamblan en la nave — bajo techo, fuera de la intemperie, en condiciones controladas.
- Los trabajos interiores — aislamiento, barrera de vapor, instalaciones, revestimientos — se realizan en la nave, donde el artesano tiene acceso a todo.
- Los módulos terminados se transportan envueltos en film a la obra.
- La grúa móvil coloca los módulos sobre cimientos preparados previamente. La ejecución en obra: horas, no semanas.
Proceso de ejecución
1. Fabricación en nave
2. Transporte y montaje
3. Trabajos interiores en obra
Tras colocar los módulos sobre los cimientos, comenzaron los trabajos de acabado. La construcción en seco continúa con la misma lógica que en la nave — aislamiento de lana mineral, barrera de vapor, revestimiento con placas estructurales, instalaciones.
4. Zonas húmedas con métodos de construcción en seco
Quizás piense — el baño y el aseo no pueden prescindir del hormigón. Morteros de cemento, enlucidos, pavimentos...
No necesariamente. La construcción en seco significa que la tecnología se resuelve de otra manera: con sistemas de paneles con impermeabilización certificada en lugar de morteros de cemento y enlucidos húmedos. El resultado para el usuario es idéntico — para el constructor es dramáticamente más rápido.
LGSF modular vs. Construcción tradicional de mampostería
Comparación para una construcción típica de un grupo infantil municipal / escuela infantil
Ventajas clave de la construcción modular LGSF para municipios
Sin limitaciones en el funcionamiento de la escuela vecina
La construcción se realiza junto al funcionamiento existente de la escuela infantil. Sin polvo, sin ruido prolongado de obra, sin riesgos para los niños. Esto es prácticamente imposible en la construcción tradicional de mampostería con excavadoras y hormigoneras.
Velocidad en la absorción de subvenciones de la UE
Las subvenciones del Plan Nacional de Recuperación tienen un límite temporal. Quien no realice el proyecto a tiempo, no recibe el dinero. La construcción modular reduce dramáticamente el periodo de riesgo entre la decisión y la puesta en marcha.
Calidad controlada en la planta de producción
Gran parte de la construcción se realiza en un espacio cerrado con condiciones constantes. Sin daños por lluvia, sin imprecisiones causadas por frío o calor. Los operarios trabajan en condiciones ideales.
Menos operarios, mayor productividad
En la República Checa hay menos operarios cualificados para construcción tradicional húmeda. La construcción modular LGSF resuelve este problema — menos personas, más trabajo en planta, lógica sistémica clara. La empresa constructora puede atender más municipios en el mismo tiempo.
Cronograma predecible
La construcción tradicional de mampostería se prolonga, se retrasa, se alarga. Con la construcción modular sabe al inicio cuándo termina. Para el presupuesto municipal y las subvenciones de la UE es un factor crucial.
Para quién es la construcción modular LGSF
Si usted es alcalde de municipio, proyectista de obras públicas, contratista general o inversor que gestiona:
- Nueva escuela infantil, grupo infantil o guardería
- Ampliación de la capacidad del centro educativo existente
- Ayuntamiento, casa de cultura, viviendas municipales
- Construcción con límite temporal (subvenciones UE, Plan Nacional de Recuperación)
- Proyecto donde no se puede limitar el funcionamiento del centro vecino
...entonces la estructura modular LGSF es exactamente lo que debe considerar. En la República Checa hay más de 6 200 municipios — muchos necesitan aumentar rápida y confiablemente la capacidad de cuidado infantil. Cetkovice es un ejemplo de cómo hacerlo.
¿Está planificando un proyecto similar para su municipio?
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Skymax Living es un fabricante checo de construcciones LGSF. Producimos en Ostrava y suministramos en toda la República Checa y Eslovaquia. Nuestras construcciones cuentan con certificaciones para edificaciones con requisitos elevados — desde casas unifamiliares hasta edificios residenciales y públicos.
En el proyecto Cetkovice suministramos una estructura modular LGSF. Los trabajos de acabado, instalaciones y otras especialidades están en manos de otros expertos — socios de la empresa ejecutora. Esta pluralidad es precisamente lo que hace que la construcción modular LGSF sea una herramienta tan potente:cada uno realiza su parte en condiciones controladas, el resultado es más rápido y de mayor calidad que en la construcción tradicional.
Cetkovice no es nuestro primer proyecto de este tipo. La construcción modular para infraestructura pública ya no es un experimento — es una herramienta que tiene su lugar junto al ladrillo y la construcción en madera. Para muchos municipios, es la vía más rápida desde la decisión hasta la puesta en marcha.
Agradecemos al municipio de Cetkovice y a todos los profesionales involucrados por este interesante proyecto. Felicitamos al alcalde y al ayuntamiento por elegir un enfoque constructivo moderno.
