Sobre el proyecto
En el municipio de Cetkovice, en el distrito de Blansko, se está construyendo un nuevo grupo infantil junto a la escuela infantil existente de 1977. El objetivo del proyecto es aumentar la capacidad de atención para niños en edad preescolar en el municipio. La construcción está financiada con fondos de la Unión Europea dentro del Plan Nacional de Recuperación, con el apoyo del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales.
Como sistema constructivo se eligió la construcción modular LGSF Skymax Living. Los módulos salieron de nuestra nave de producción y fueron transportados a la obra el lunes 20 de abril de 2026, donde fueron colocados con una grúa móvil. La escuela infantil existente funcionó sin interrupciones — sin polvo, sin ruido de obra, sin limitaciones para los niños al lado.
±1 mm
Tolerancias de fabricación de los perfiles LGSF
Horas
Tiempo de colocación de módulos en el terreno
100%
Construcción en seco — sin procesos húmedos
0
Días de limitación del funcionamiento de la escuela vecina
¿Qué significa “construcción modular”?
Cuando se dice modular, la mayoría de la gente imagina contenedores provisionales con ventanas de plástico. Sin embargo, la construcción modular LGSF moderna es una categoría completamente diferente — una construcción completa que no se puede distinguir de una tradicional una vez terminada.
El principio es sencillo:
- Estructura de perfiles de acero ligero (LGSF — Light Gauge Steel Frame) fabricada con CNC con una tolerancia de ±1 mm. (LGSF — Light Gauge Steel Frame) se vyrobí na CNC s tolerancí ±1 mm.
- Los módulos se ensamblan en la nave — bajo techo, fuera de las inclemencias del tiempo, en condiciones controladas.
- Los trabajos interiores — aislamiento, barrera de vapor, instalaciones, revestimientos — se realizan en la nave, donde el operario tiene acceso a todo.
- Los módulos terminados se transportan envueltos en film a la obra.
- La grúa móvil coloca los módulos sobre los cimientos previamente preparados. La ejecución en obra dura horas, no semanas.
Proceso de ejecución
La ejecución se realiza en cuatro fases consecutivas. La galería a continuación muestra imágenes reales de nuestra nave de producción y de la obra en Cetkovice — haga clic para ampliar y ver la descripción.
Fase 1
Fabricación en nave
La estructura LGSF, aislamiento, barrera de vapor y revestimientos se realizan bajo techo en condiciones controladas — sin dependencia del clima.
Fase 2
Transporte y montaje
Los módulos terminados en film protector llegan en plataforma. La grúa móvil los coloca sobre los cimientos en pocas horas — no semanas.
Fase 3
Trabajos interiores en obra
La construcción en seco continúa con la misma lógica que en la nave — aislamiento de lana mineral, barrera de vapor, revestimiento con placas, finalización de las instalaciones.
Fase 4
Zonas húmedas con métodos de construcción en seco
Baños y aseos sin soleras de hormigón ni enlucidos húmedos — sistemas de paneles con impermeabilización certificada en su lugar.
LGSF modular vs. Construcción tradicional de mampostería
Comparación para una construcción típica de un centro infantil municipal / escuela infantil
Ventajas clave de la construcción modular LGSF para municipios
Sin limitaciones en el funcionamiento de la escuela vecina
La construcción se realiza junto al funcionamiento existente de la escuela infantil. Sin polvo, sin ruido de obras prolongadas, sin riesgos para los niños. Esto es prácticamente imposible en la construcción tradicional de mampostería con excavadoras y hormigoneras.
Velocidad en la obtención de subvenciones de la UE
Las subvenciones del Plan Nacional de Recuperación tienen un límite temporal. Quien no complete el proyecto a tiempo no recibe el dinero. La construcción modular reduce drásticamente el período de riesgo entre la decisión y la puesta en marcha.
Calidad controlada en la nave de producción
Gran parte de la construcción se realiza en un espacio cerrado con condiciones constantes. Sin daños por lluvia, sin imprecisiones causadas por frío o calor. Los operarios trabajan en condiciones ideales.
Menos operarios, mayor productividad
En la República Checa disminuye el número de operarios cualificados para la construcción tradicional húmeda. LGSF modular resuelve este problema — menos personas, más trabajo en nave, lógica clara y sistemática. La empresa constructora puede atender a más municipios en el mismo tiempo.
Cronograma predecible
La construcción tradicional de mampostería se alarga, se retrasa, se prolonga. Con la construcción modular sabe desde el inicio cuándo terminará. Para el presupuesto municipal y las subvenciones de la UE, esto es un factor crucial.
Para quién es la construcción modular LGSF
Si usted es alcalde municipal, proyectista de contratos públicos, contratista general o inversor que necesita:
- Una nueva escuela infantil, centro infantil o guardería
- Ampliar la capacidad de un centro educativo existente
- Ayuntamiento, centro cultural, viviendas municipales
- Construcción con límite de tiempo (subvenciones UE, Plan Nacional de Recuperación)
- Proyecto donde no se puede limitar el funcionamiento del centro vecino
...entonces la estructura modular LGSF es exactamente lo que debe considerar. En la República Checa hay más de 6.200 municipios — y muchos necesitan aumentar rápida y confiablemente la capacidad de cuidado infantil. Cetkovice es un ejemplo de cómo hacerlo.
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El sistema constructivo para este proyecto fue suministrado por Skymax Living, el mayor fabricante de estructuras LGSF en la UE. Estructuras con certificaciones para edificios con requisitos elevados — desde casas unifamiliares hasta edificios residenciales y públicos.
En el proyecto Cetkovice suministramos la estructura modular LGSF. Los trabajos de acabado, instalaciones y otras especialidades están en manos de otros expertos — socios de la empresa constructora. Esta pluralidad es precisamente lo que hace que la construcción modular LGSF sea una herramienta tan potente: cada uno realiza su parte en condiciones controladas, el resultado es más rápido y de mayor calidad que en la construcción tradicional.
Centros preescolares, escuelas y ampliación de la capacidad de equipamientos municipales son aplicaciones típicas de la construcción modular LGSF. El corto tiempo de ejecución, el mínimo impacto en el funcionamiento de edificios vecinos y el presupuesto predecible cumplen con los requisitos de los inversores públicos. Junto con la mampostería y la construcción en madera, la construcción modular LGSF constituye una tercera vía equivalente — para muchos municipios hoy la forma más rápida de pasar de la decisión a la operación.
Agradecemos al municipio de Cetkovice y a todos los profesionales involucrados por este interesante proyecto. Felicitamos al alcalde y al ayuntamiento por elegir un enfoque constructivo moderno.
