O projektu
V občini Cetkovice v okraju Blansko nastaja nova otroška skupina — poleg obstoječega vrtca iz leta 1977. Cilj projekta je povečati kapacitete oskrbe predšolskih otrok v občini. Gradnja je financirana iz sredstev Evropske unije v okviru Nacionalnega načrta okrevanja, s podporo Ministrstva za delo in socialne zadeve.
Za gradbeni sistem je bila izbrana modularna LGSF konstrukcija Skymax Living. Moduli so bili izdelani v naši proizvodni hali, na gradbišče so bili prepeljani v ponedeljek, 20. aprila 2026, in nameščeni z avtožerjavom. Obstoječi vrtec je deloval brez prekinitve — brez prahu, brez gradbenega hrupa, brez omejitev za otroke poleg.
±1 mm
Proizvodne tolerance LGSF profilov
Ure
Čas vgradnje modulov na parceli
100%
Suha gradnja — brez mokrih procesov
0
Dnevi omejitve obratovanja sosednje šole
Kaj pomeni »modularna gradnja«
Ko rečemo modularno, si večina ljudi predstavlja začasne kontejnere s plastičnimi okni. Moderna modularna LGSF gradnja pa je povsem druga kategorija — polnovredna stavba, ki je po dokončanju ni mogoče razlikovati od tradicionalne.
Princip je preprost:
- Okvir iz lahkih jeklenih profilov (LGSF — Light Gauge Steel Frame) se izdeluje na CNC z natančnostjo ±1 mm.
- Moduli se sestavijo v hali — pod streho, zunaj vremenskih vplivov, v kontroliranih pogojih.
- Notranja dela — izolacija, parna zapora, instalacijski vodi, obloge — potekajo v hali, kjer ima izvajalec dostop do vsega.
- Končani moduli so zapakirani in transportirani na gradbišče.
- Avtožerjav namesti module na vnaprej pripravljene temelje. Izvedba na mestu: ure, ne tedni.
Potek izvedbe
1. Izdelava v hali
2. Transport in montaža
3. Notranja dela na lokaciji
Po namestitvi modulov na temelje so se začela zaključna dela. Suha gradnja poteka po isti logiki kot v hali — mineralna izolacija, parna zapora, obloge s konstrukcijskimi ploščami, instalacijski vodi.
4. Mokre cone s suho gradnjo
Morda se vam zdi — stranišče in kopalnica pač ne gresta brez betona. Cementni estrihi, ometi, ploščice...
Ne nujno. Suha gradnja pomeni, da tehnologijo rešujemo drugače: z deskovnimi sistemi s certificirano hidroizolacijo namesto cementnih estrihov in mokrih ometov. Rezultat je z vidika uporabnika enak — z vidika izvajalca dramatično hitrejši.
Modularni LGSF vs. Tradicionalna zidana gradnja
Primerjava za tipično novogradnjo občinske otroške skupine / vrtca
Ključne prednosti modularne LGSF gradnje za občine
Brez omejitve obratovanja sosednje šole
Gradnja poteka poleg obstoječega obratovanja vrtca. Brez prahu, brez hrupa dolge gradnje, brez tveganja za otroke. To je pri tradicionalni zidani gradnji z bagri in betonskimi mešalci praktično nemogoče.
Hitrost črpanja EU sredstev
Sredstva iz Nacionalnega načrta za okrevanje imajo časovno omejitev. Kdor ne izvede pravočasno, denarja ne dobi. Modularna gradnja dramatično skrajša tvegano obdobje med odločitvijo in zagonom objekta.
Nadzorovana kakovost v proizvodni hali
Velik del gradnje poteka v zaprtih prostorih s konstantnimi pogoji. Brez poškodb materialov zaradi dežja, brez netočnosti zaradi zime ali vročine. Obrtniki delajo v idealnih pogojih.
Manj obrtnikov, večja produktivnost
V Sloveniji primanjkuje kvalificiranih obrtnikov za klasično mokro gradnjo. Modularni LGSF rešuje to težavo — manj ljudi, več dela v hali, jasna sistemska logika. Gradbeno podjetje lahko v istem času oskrbi več občin.
Predvidljiv časovni načrt
Tradicionalna zidana gradnja se vleče, zamika, podaljšuje. Pri modularni gradnji veste ob začetku, kdaj končate. Za občinski proračun in EU sredstva je to ključni dejavnik.
Za koga je modularna LGSF gradnja
Če ste župan občine, projektant javnih naročil, generalni izvajalec ali investitor, ki rešuje:
- Nov vrtec, otroško skupino ali jasli
- Povečanje kapacitete obstoječe izobraževalne ustanove
- Občinska uprava, kulturni dom, občinska stanovanja
- Gradnjo s časovno omejitvijo (EU sredstva, Nacionalni načrt okrevanja)
- Izvedbo, kjer ni mogoče omejiti obratovanja sosednjega objekta
...potem je modularna LGSF konstrukcija prav tisto, kar je vredno razmisleka. V Sloveniji je več kot 6.200 občin — in mnoge med njimi potrebujejo hitro in zanesljivo povečati kapacitete za oskrbo otrok. Cetkovice so primer, kako to lahko izvedemo.
Načrtujete podoben projekt za vašo občino?
Kontaktirajte nas za neobvezujoče povpraševanje →Pogled proizvajalca
Skymax Living je češki proizvajalec LGSF konstrukcij. Proizvajamo v Ostravi in dobavljamo po vsej Češki republiki in Slovaški. Naše konstrukcije imajo certifikate za gradnje z višjimi zahtevami — od družinskih hiš, stanovanjskih stavb do javnih objektov.
V projektu Cetkovice smo dobavili modularno LGSF konstrukcijo. Zaključna gradbena dela, inštalacije in druge stroke izvajajo drugi strokovnjaki — partnerji izvajalskega podjetja. Ta pluralnost je prav tisto, kar modularno LGSF naredi tako močno orodje:vsak opravlja svoj del v kontroliranih pogojih, rezultat je hitrejši in kakovostnejši kot pri tradicionalni gradnji.
Cetkovice niso naš prvi projekt te vrste. Modularna gradnja za javno infrastrukturo ni več eksperiment — je orodje, ki ima svoje mesto poleg opeke in lesene gradnje. Za mnoge občine je to najhitrejša pot od odločitve do obratovanja.
Zahvaljujemo se občini Cetkovice in vsem sodelujočim strokam za zanimiv projekt. Čestitamo županu in občinskemu svetu za izbiro sodobnega gradbenega pristopa.
