O projektu
V občini Cetkovice v okrožju Blansko raste nova otroška skupina — poleg obstoječega vrtca iz leta 1977. Cilj projekta je povečati kapaciteto oskrbe predšolskih otrok v občini. Gradnja je financirana iz sredstev Evropske unije v okviru Nacionalnega načrta okrevanja, s podporo Ministrstva za delo, družino in socialne zadeve.
Za gradbeni sistem je bila izbrana modularna LGSF konstrukcija Skymax Living. Moduli so zapustili našo proizvodno halo, na gradbišče so bili prepeljani v ponedeljek, 20. aprila 2026, in postavljeni z avtokranom. Obstoječi vrtec je deloval brez prekinitve — brez prahu, brez gradbenega hrupa, brez omejitev za otroke zraven.
±1 mm
Proizvodne tolerance LGSF profilov
Ure
Čas postavitve modulov na parceli
100%
Suha gradnja — brez mokrih procesov
0
Dni omejitve obratovanja sosednje šole
Kaj pomeni „modularna gradnja“
Ko rečemo modularno, si večina ljudi predstavlja začasne kontejnere s plastičnimi okni. Moderna modularna LGSF gradnja pa je povsem druga kategorija — polnovredna stavba, ki je po dokončanju ni mogoče razlikovati od tradicionalne.
Princip je preprost:
- Okvir iz lahkih jeklenih profilov (LGSF — Light Gauge Steel Frame) se izdelajo na CNC z natančnostjo ±1 mm.
- Moduli se sestavijo v hali — pod streho, zunaj vremenskih vplivov, v kontroliranih pogojih.
- Notranja dela — izolacija, parna zapora, instalacijski razvodi, obloga — potekajo v hali, kjer ima izvajalec dostop do vsega.
- Končani moduli se z zaščitno folijo prepeljejo na gradbišče.
- Avtokran postavi module na vnaprej pripravljene temelje. Izvedba na mestu: ure, ne tedni.
Potek izvedbe
Izvedba poteka v štirih zaporednih fazah. Galerija spodaj prikazuje dejanske posnetke iz naše proizvodne hale in gradbišča v Cetkovicah — s klikom se slika poveča in prikaže opis.
Faza 1
Proizvodnja v hali
LGSF okvir, izolacija, parna zapora in obloga potekajo pod streho v kontroliranih pogojih — neodvisno od vremena.
Faza 2
Transport in montaža
Končani moduli v zaščitni foliji prispejo na podvozniku. Avtokran jih postavi na temelje v nekaj urah — ne tednih.
Faza 3
Notranja dela na lokaciji
Suha gradnja se nadaljuje po isti logiki kot v hali — mineralna izolacija, parna zapora, obloga s ploščami, dokončanje instalacij.
Faza 4
Mokra območja s suho gradnjo
WC-ji in kopalnice brez betonskih estrihov in mokrih ometov — namesto tega ploščni sistemi s certificirano hidroizolacijo.
Modularni LGSF v primerjavi s tradicionalno zidano gradnjo
Primerjava za tipično novogradnjo občinske otroške skupine / vrtca
Ključne prednosti modularne LGSF gradnje za občine
Brez omejitev obratovanja sosednje šole
Gradnja poteka ob obstoječem obratovanju vrtca. Brez prahu, brez hrupa dolgotrajne gradnje, brez tveganja za otroke. To je pri tradicionalni zidani gradnji z bagri in betonskimi mešalci praktično nemogoče.
Hitrost črpanja EU sredstev
Sredstva iz Nacionalnega načrta za okrevanje imajo časovno omejitev. Kdor ne izvede pravočasno, denarja ne dobi. Modularna gradnja dramatično skrajša tvegano obdobje med odločitvijo in zagonom.
Nadzorovana kakovost v proizvodni hali
Velik del gradnje poteka v zaprtih prostorih s konstantnimi pogoji. Brez poškodb materialov zaradi dežja, brez netočnosti zaradi zime ali vročine. Obrtniki delajo v idealnih pogojih.
Manj obrtnikov, višja produktivnost
V Sloveniji primanjkuje kvalificiranih obrtnikov za klasično mokro gradnjo. Modularni LGSF rešuje ta problem — manj ljudi, več dela v hali, jasna sistemska logika. Gradbeno podjetje lahko v istem času oskrbi več občin.
Predvidljiv časovni načrt
Tradicionalna zidana gradnja se vleče, prestavlja in podaljšuje. Pri modularni gradnji veste ob začetku, kdaj končate. Za občinski proračun in EU sredstva je to ključen dejavnik.
Za koga je modularna LGSF gradnja
Če ste župan občine, projektant javnih naročil, generalni izvajalec ali investitor, ki rešuje:
- Nov vrtec, otroško skupino ali jasli
- Povečanje kapacitete obstoječe izobraževalne ustanove
- Občinska uprava, kulturni dom, občinska stanovanja
- Gradnjo s časovno omejitvijo (EU sredstva, Nacionalni načrt za okrevanje)
- Izvedbo, kjer ni mogoče omejiti obratovanja sosednje ustanove
...potem je modularna LGSF konstrukcija točno to, kar je vredno razmisliti. V Sloveniji je več kot 6.200 občin — in mnoge potrebujejo hitro in zanesljivo povečati kapacitete za oskrbo otrok. Cetkovice so primer, kako to lahko izvedemo.
Načrtujete podoben projekt za vašo občino?
Kontaktirajte nas za neobvezujoče svetovanje →Pogled proizvajalca
Gradbeni sistem za ta projekt je dobavil Skymax Living, največji proizvajalec LGSF konstrukcij v EU. Konstrukcija s certifikati za gradnje z višjimi zahtevami — od družinskih hiš, stanovanjskih stavb do javnih objektov.
V projektu Cetkovice smo dobavili modularno LGSF konstrukcijo. Zaključna gradbena dela, inštalacije in druge stroke izvajajo drugi strokovnjaki — partnerji izvajalskega podjetja. Ta pluralnost je prav tisto, kar modularni LGSF naredi tako močno orodje: vsak opravlja svoj del v nadzorovanih pogojih, rezultat je hitrejši in kakovostnejši kot pri tradicionalni gradnji.
Predšolske ustanove, šole in povečanje kapacitet občinske javne infrastrukture so tipične uporabe modularne LGSF gradnje. Kratek čas izvedbe, minimalen poseg v obratovanje sosednjih objektov in predvidljiv proračun ustrezajo zahtevam javnih investitorjev. Poleg zidane in lesene gradnje predstavlja modularni LGSF enakovredno tretjo pot — za mnoge občine danes najhitrejšo pot od odločitve do obratovanja.
Zahvaljujemo se občini Cetkovice in vsem sodelujočim strokam za zanimiv projekt. Čestitamo županu in občinskemu svetu za izbiro sodobnega gradbenega pristopa.
