Strona główna / Rozwiązania / Porównanie budów
Porównanie 2025

LGSF vs. Budownictwo drewniane
vs. Dom murowany

Przejrzyste porównanie kosztów, szybkości i jakości budowy dla inwestorów, architektów i wykonawców.

Czy wiedzieli Państwo? LGSF i budownictwo drewniane to tzw. metody suchej zabudowy – po zmontowaniu szkieletu i izolacji następuje bezpośrednie wykończenie. W przypadku budynku murowanego czeka Państwa tynkowanie, frezowanie i dodatkowe tygodnie schnięcia.

LGSF (Skymax)
Domy drewniane
Budowa murowana
Parametr LGSF – Skymax Domy drewniane Budowa murowana
Koszt budowy
Szkielet / stan surowy (Kč/m²)
~4 500–6 500 Kč najtańszy
8 000–12 000 Kč
9 000–14 000 Kč
Dom pod klucz (Kč/m²)
38 000–48 000 Kč oszczędność
45 000–58 000 Kč
50 000–65 000 Kč
Koszty fundamentów
Niskie
Niskie
Wysokie
Szybkość budowy
Montaż szkieletu
2–6 tygodni najszybszy
4–10 tygodni
3–5 miesięcy
Dom pod klucz
4–7 miesięcy
6–9 miesięcy
12–16 miesięcy
Zależność od pogody
Minimalna
Niska
Wysoka
Konstrukcja i materiał
Waga konstrukcji
Bardzo niska
Niska
Wysoka
Stabilność wymiarowa w czasie
Doskonała
Dobra*
Doskonała
Odporność na szkodniki i pleśń
Doskonała
Średnia
Doskonała
Możliwość recyklingu materiału
100% stal
Wysoka
Częściowy
Budowa i wykończenie
Typ budynku
Metody suchej zabudowy
Metody suchej zabudowy
Budownictwo mokre
Tynkowanie / procesy mokre
Nie wymagane
Nie wymagane
Wymagane
Frezowanie pod instalacje
Instalacje w profilu
W konstrukcji
Frezowanie ścian
Dokładność wykonania
CNC – dokładność mm
Wysoka
Zależna od wykonawcy
Energetyka i trwałość
Osiągalny standard energetyczny
Niskoenergetyczny / Pasywny
Niskoenergetyczny / Pasywny
Niskoenergetyczny / Pasywny
Minimalizacja mostków termicznych
Doskonała*
Doskonała
Średnia
Trwałość konstrukcji
50+ lat
50–80 lat
80–100+ lat

* LGSF: mostki termiczne można wyeliminować poprzez przerwany profil lub izolację zewnętrzną. Drewno: przy odpowiedniej obróbce i konserwacji. Ceny orientacyjne (rynek CZ 2025), bez VAT.

Cena – stan surowy zamknięty

Orientacyjny zakres Kč/m² (CZ, 2025)

Cena – dom pod klucz

Orientacyjny zakres Kč/m² (CZ, 2025)

Szybkość budowy szkieletu

Liczba tygodni do zamknięcia szkieletu

Całkowity czas budowy pod klucz

Liczba miesięcy (średnio)

Ceny są orientacyjnymi średnimi rynku czeskiego 2025. LGSF stan surowy = szkielet + montaż (materiał Skymax Living). Inne technologie: średnia ofert wykonawców.

LGSF – Skymax

Po zmontowaniu szkieletu

  • Gotowa nośna lekka konstrukcja stalowa (LGSF)
  • Montaż wiązarów dachowych zakończony
  • Instalacje prowadzone wewnątrz profilu
  • Wdmuchiwanie / wkładanie izolacji
  • Zamknięcie od wewnątrz (SDK/OSB)
  • Fasada / wentylowana powłoka
Domy drewniane

Po zmontowaniu szkieletu

  • Gotowa rama drewniana / panele CLT
  • Paroizolacja i płyty OSB
  • Montaż okien (ochrona konstrukcji)
  • Izolacja w panelach / izolacja z wełny mineralnej
  • Zamknięcie od wewnątrz (SDK)
  • Fasada / wentylowana powłoka
Budowa murowana

Po zakończeniu stanu surowego

  • Wzniesione ściany nośne
  • Gotowe stropy i więźba dachowa
  • Tynki wewnętrzne (proces mokry)
  • Czas schnięcia tynków – tygodnie!
  • Frezowanie ścian pod instalacje elektryczne/wodne
  • Tynk zewnętrzny lub elewacja
  • Bezspoinowy system ociepleń (ETICS) lub wentylowana elewacja

Kluczowa obserwacja: LGSF ≈ Budownictwo drewniane

Obie technologie to tzw. metody suchej zabudowy. Po zmontowaniu szkieletu i izolacji przechodzi się bezpośrednio do zamknięcia i elewacji – bez oczekiwania na schnięcie tynków, bez frezowania. W porównaniu z budową murowaną oszczędzasz tygodnie pracy i eliminujesz ryzyko wilgoci w konstrukcji. Budowa murowana wymaga procesów mokrych, które wydłużają harmonogram i zwiększają ryzyko powstawania pleśni przy niewystarczającym wyschnięciu.

2–6
tygodni na szkielet

LGSF – Skymax

Produkcja CNC w hali, montaż prefabrykowanych paneli na budowie. Dom pod klucz: 4–7 miesięcy.
4–10
tygodni na szkielet

Domy drewniane

Prefabrykowane panele lub budowa systemowa. Dom pod klucz: 6–9 miesięcy.
3–5
miesięcy na stan surowy

Budowa murowana

Tradycyjne murowanie, procesy mokre, schnięcie. Dom pod klucz: 12–16 miesięcy.

Porównanie całkowitego czasu budowy pod klucz

Średni czas w miesiącach (Czechy, 2025)

Co to oznacza dla inwestora?

Krótszy czas budowy = szybszy zwrot z inwestycji. W projekcie deweloperskim z 10 domami różnica 6–9 miesięcy w porównaniu z budową murowaną to realna oszczędność finansowania i wcześniejszy przepływ gotówki. LGSF dodatkowo minimalizuje ryzyko wzrostu cen materiałów lub robocizny podczas budowy dzięki precyzyjnej produkcji z wyprzedzeniem.

Poproś o dokładną kalkulację

Przygotujemy dla Ciebie niezobowiązującą ofertę konstrukcji LGSF na podstawie Twojego projektu. Skontaktujemy się w ciągu 2 dni roboczych.